Création de salle

Étude de faisabilité.

Avant d'engager plusieurs centaines de milliers d'euros, sécurisez la décision avec une étude rigoureuse, bâtie sur des données réelles d'exploitation.

Pourquoi une étude ?

La majorité des salles qui ferment ont commis une erreur identifiable dès l'étude initiale : emplacement secondaire, surface mal calibrée, tarification décorrélée du marché local, modèle économique fragile.

Notre rôle est de challenger votre projet avec les vraies données du secteur — issue de notre expérience quotidienne et passée.

Livrables

• Dossier de faisabilité
• Prévisionnel comptable sur 3 années
• Note de synthèse pour les décideurs
• Restitution orale (présentiel ou visio)
• Recommandation go / no-go argumentée

Délai

2 à 3 semaines maximum

Les 6 étapes

Étude de marché

Zone de chalandise, concurrence, profil des pratiquants, potentiel de fréquentation.

Choix d'emplacement

Analyse de 2 à 5 sites : accessibilité, visibilité, contraintes bâtiment, voisinage.

Dimensionnement

Surface utile, hauteur, type de murs (bloc / difficulté / mixte), services annexes.

Prévisionnel financier

Investissement, compte de résultat à 3 ans, plan de trésorerie, scénarios prudent / cible.

Modèle économique

Politique tarifaire, mix abonnements / entrées, cours, événementiel, F&B.

Synthèse & recommandation

Dossier complet présentable à banque, investisseurs ou élus. Go / no-go argumenté.

Cas concret

D'un croquis à un plan déposé.

Nos études partent du terrain : relevés sur site, dimensionnement des murs, contraintes techniques (hauteur sous plafond, gaz, accès PMR), puis traduction en plans architecte prêts pour le permis de construire.

Croquis de relevé sur site avec cotes et implantation des murs d'escalade — Étape 1 — relevé manuel sur site : cotes, hauteur sous plafond (6,72 m), emplacement des fluides, zones d'accueil et vestiaires.

PC40

Plan RDC — Permis de construire

Étape 2 — intégration dans le dossier de permis : plan RDC coté, implantation finalisée, validation administrative.Télécharger le plan RDC (PDF) →

De la coque vide à la salle prête à grimper

Un savoir-faire technique de bout en bout.

Étude structure, modélisation des charges, conception 3D des blocs, fabrication des volumes et prises : chaque étape s'appuie sur notre expérience quotidienne et passée et sur l'expérience des fabricants.

Bâtiment brut
Diagnostic du bâti existant : hauteur, structure porteuse, sol béton, contraintes techniques.

Modélisation 3D structure
Modélisation complète de la structure porteuse : géométrie, dimensions, appuis, préparation du calcul.

Calcul des charges
Vérification des efforts sur chaque nœud de la structure pour garantir la sécurité des grimpeurs.

Conception 3D des blocs
Design des murs de bloc en 3D : dévers, dièdres, plans verticaux, volumes intégrés.

Fabrication en atelier
Panneaux, volumes et éléments fabriqués sur mesure avant montage sur site.

Chantier — reprise en sous-œuvre
Étaiement, ouvertures dans les murs porteurs, adaptation du bâtiment aux contraintes d'une salle d'escalade.

Chantier — démolition & préparation
Dépose des cloisons, mise à nu du volume, préparation du sol avant montage des structures d'escalade.

Implantation & permis
Traduction des relevés terrain en plans architecte prêts pour le dépôt de permis.

Résultat — la salle en exploitation

De la coque brute à une salle qui tourne.

Mur de bloc panoramique, espace bar & accueil, coin détente, zone d'entraînement dédiée : chaque m² est pensé pour l'exploitation quotidienne et la satisfaction des grimpeurs.

Vue panoramique du mur de bloc principal Upzone 360 avec prises multicolores — Mur de bloc principal — design des lignes, choix des dévers et des volumes, ouvertures régulières pour renouveler l'expérience des grimpeurs.

Zone de grimpe en exploitation
Ambiance salle : lignes lisibles, tapis de réception, circulation fluide entre les blocs.

Accueil & bar
Comptoir d'accueil intégré, offre F&B, gestion des entrées et abonnements sur un poste unique.

Espace détente & convivialité
Banquettes en verrière, lumière naturelle : les grimpeurs restent, consomment, reviennent.

Zone d'entraînement
Hangboards, pinch blocks et accessoires : une offre pensée pour les pratiquants réguliers.

Un projet de salle ? Parlons-en.

Étude préliminaire, accompagnement collectivité ou audit : un premier échange gratuit pour cadrer vos enjeux.

Demander un rendez-vous