Étude de faisabilité.
Avant d'engager plusieurs centaines de milliers d'euros, sécurisez la décision avec une étude rigoureuse, bâtie sur des données réelles d'exploitation.
Pourquoi une étude ?
La majorité des salles qui ferment ont commis une erreur identifiable dès l'étude initiale : emplacement secondaire, surface mal calibrée, tarification décorrélée du marché local, modèle économique fragile.
Notre rôle est de challenger votre projet avec les vraies données du secteur — issues de l'exploitation quotidienne de nos 3 salles Upzone 360.
- • Dossier de faisabilité (40-60 pages)
- • Modèle financier Excel à 3 ans
- • Note de synthèse pour décideurs
- • Restitution orale (présentiel ou visio)
- • Recommandation go / no-go argumentée
Les 6 étapes
Étude de marché
Zone de chalandise, concurrence, profil des pratiquants, potentiel de fréquentation.
Choix d'emplacement
Analyse de 2 à 5 sites : accessibilité, visibilité, contraintes bâtiment, voisinage.
Dimensionnement
Surface utile, hauteur, type de murs (bloc / difficulté / mixte), services annexes.
Prévisionnel financier
Investissement, compte de résultat à 3 ans, plan de trésorerie, scénarios prudent / cible.
Modèle économique
Politique tarifaire, mix abonnements / entrées, cours, événementiel, F&B.
Synthèse & recommandation
Dossier complet présentable à banque, investisseurs ou élus. Go / no-go argumenté.
D'un croquis à un plan déposé.
Nos études partent du terrain : relevés sur site, dimensionnement des murs, contraintes techniques (hauteur sous plafond, gaz, accès PMR), puis traduction en plans architecte prêts pour le permis de construire.
Un projet de salle ? Parlons-en.
Étude préliminaire, audit ou reprise : un premier échange gratuit pour cadrer vos enjeux.